Regau TOP A2 (EG)

belagsfertig ab ‚ā¨ 280.100,-
schl√ľsselfertig ab ‚ā¨ 299.500,-

provisionsfrei

WOHNEN ZWISCHEN ATTERSEE UND TRAUNSEE

Nur etwa 2,3 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Regau entfernt, entstehen am östlichen Ortsrand drei Wohnhäuser mit je vier Wohnungen.

In der attraktiven Wohngegend am H√∂llmannweg werden zw√∂lf nicht unterkellerte Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise gebaut. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit Nutzfl√§chen von circa 69 bis 82 m¬≤ in belags- oder schl√ľsselfertiger Bauweise errichtet.

In f√ľnf Minuten am Baggersee Regau, in 16 Minuten am Attersee und in 18 Minuten am Traunsee: Die Lage des Projektes ist optimal.

Die Hausruckgemeinde Regau liegt am Ager-Fluss und bietet zudem wunderbare Wanderwege direkt vor der T√ľr. Von der Wohnanlage erreichen Sie die Bezirksstadt V√∂cklabruck mit vielf√§ltigen Bildungseinrichtungen, Shopping- und Sportm√∂glichkeiten in nur zehn Autominuten.

Besonders interessant f√ľr Pendlerinnen und Pendler: Der √ĖBB-Knotenpunkt Attnang-Puchheim liegt nur 2,3 Kilometer entfernt, auf der A1-Westautobahn ist man in nur sieben Minuten.

Gut durchdacht

In Haus A verf√ľgen alle vier Eigentumswohnungen √ľber Wohnfl√§chen von fast 70 m¬≤ mit einen gro√üen und offenen Wohn-Ess-Bereich mit K√ľche, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer sowie einem Badezimmer.

Die √ľberdachte Terrasse im Erdgescho√ü bietet zudem Schutz vor Wind und Wetter und l√§dt zu gem√ľtlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein.

TOP-AUSSTATTUNG

  • W√§nde: Massivbauweise mit 25 cm und 20 cm Vollw√§rmeschutz mit 2 mm Silikonharzputz, Stahlbeton, Wohnungstrennw√§nde: 25 cm Schallschutzziegel, Zwischenw√§nde: 12 cm starke Hochlochziegel
  • Walmdach 
  • Bodenbel√§ge: Hochwertige Laminatb√∂den, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm
  • Zentrale Luft-Wasser-W√§rmepumpe je Geb√§ude, Verteilung √ľber Fu√übodenheizung mit W√§rmemengenz√§hlern
  • WINDOWMENT¬ģ-Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung sowie elektrischen Rolll√§den in allen R√§umen; Balkon-/Terrassent√ľre als Hebeschiebet√ľr 
  • uvm.
  • Baustart: Sommer 2024

 

Raumaufteilung Regau TOP A2 (EG)

Grundrisse

Fläche 78,76 m²
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Kurt Schlattinger

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