Regau TOP B6 (EG)
belagsfertig ab € 317.600,-schlüsselfertig ab € 339.500,-
provisionsfrei
WOHNEN ZWISCHEN ATTERSEE UND TRAUNSEE
Nur etwa 2,3 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Regau entfernt, entstehen am östlichen Ortsrand drei Wohnhäuser mit je vier Wohnungen.
In der attraktiven Wohngegend am Höllmannweg werden zwölf nicht unterkellerte Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise gebaut. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit Nutzflächen von circa 69 bis 82 m² in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
In fünf Minuten am Baggersee Regau, in 16 Minuten am Attersee und in 18 Minuten am Traunsee: Die Lage des Projektes ist optimal. Die Hausruckgemeinde Regau liegt am Ager-Fluss und bietet zudem wunderbare Wanderwege direkt vor der Tür. Von der Wohnanlage erreichen Sie die Bezirksstadt Vöcklabruck mit vielfältigen Bildungseinrichtungen, Shopping- und Sportmöglichkeiten in nur zehn Autominuten.
Besonders interessant für Pendlerinnen und Pendler: Der ÖBB-Knotenpunkt Attnang-Puchheim liegt nur 2,3 Kilometer entfernt, auf der A1-Westautobahn ist man in nur sieben Minuten.
Für alle Lebenslagen
Die Wohnungen in Haus B punkten mit einer Größe zwischen mit 69 und 78 m². In den größeren Wohnungen gibt es ein zweites Kinderzimmer. Sie eignen sich durch unterschiedliche Nutzflächen, ihre kompakten Raumanordnungen und die dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, als auch für Familien und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Ob Single-, Familienwohnung oder Rentnerdomizil: Diese Eigentumswohnungen sind für alle Lebensabschnitte ausgerichtet. Die beiden größeren Wohnungen verfügen über ein zweites Kinderzimmer oder separates Büro.
Die großzügigen Balkone (6,00 x 2,80 m) im Obergeschoß vergrößern zusätzlich den Lebensraum.
Alle drei Häuser verfügen über einen von außen zugänglichen, versperrbaren Raum zum Abstellen von Kinderwägen, Fahrrädern etc.
TOP-AUSSTATTUNG
- Wände: Massivbauweise mit 25 cm und 20 cm Vollwärmeschutz mit 2 mm Silikonharzputz, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starke Hochlochziegel
- Walmdach
- Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm
- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe je Gebäude, Verteilung über Fußbodenheizung mit Wärmemengenzählern
- WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung sowie elektrischen Rollläden in allen Räumen; Balkon-/Terrassentüre als Hebeschiebetür
- uvm.
- Baustart: Sommer 2024
Raumaufteilung Regau TOP B6 (EG)
